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国瑞置业30亿元公司债获上交所无异议函

2018年12月15日 09:20 来源:大众证券报作者:


近日,国瑞置业(2329.HK)间接全资子公司汕头花园集团有限公司关于非公开发行公司债券挂牌转让的申请,获得上海证券交易所的无异议函。据悉,本次公司债券将采取分期发行的方式,面向合格投资者发行,发行总额不超过30亿元。公司介绍称,这是本次发债是为了进一步改善公司债务结构、拓宽融资渠道、满足公司资金需求。

 

从企业债券的政策来看,在贯彻执行国家房地产调控方面依然没有放松。不过在12月12日,国家发改委发布《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》(发改财金[2018]1806号)提及,支持建筑业、房地产业满足营业收入大于300亿元等指标的优质企业进行发债融资,该新规或许对房企直接融资推动作用有限,但也有市场人士解读为是对房地产企业融资渠道放松的一线曙光。

 

在现阶段房地产行业严峻的形式下,企业融资成本呈现上升的态势,地产行业的融资能力进一步分化,相比大企业,中小型企业可能会继续面临融资压力。国瑞置业在今年在融资方面采取了更多方式来应对行业寒冬。凭借产品实力与良好信誉,国瑞置业在海外发债、股权合作、资产证券化等融资渠道上更为多元和通畅。据公开消息,10月16日,由民生银行担任主承销商的国瑞置业(2329.HK)“民生-鼎瑞2018年度第一期应收账款债权融资”项目成功发行,产品规模41.1亿元,期限18年。这是国瑞置业首单在北京金融交易所发行的CMBS(商业抵押贷款支持证券)产品,同时也是该公司有史以来最大规模的单笔融资。国瑞置业介绍称,本次公司债的发行完成,有利于公司进一步推进项目建设,符合公司的发展战略。在当下房企融资普遍困难的环境下,国瑞置业能够在资本市场获得多笔融资,也充分证明了投资人的高度认可。

 


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